宜兴新闻,宜兴资讯

明城新闻网讯（记者 李雷）房价12000元/平米，精装5000元/平米，号称传世杰作的万达公馆遭遇集体维权来自业主。 “我们5号楼共有115户业主，现在约有80户业主要求退房或退还5000元/平方米的装修费。” 7月12日，业主代表肖先生告诉记者，万达公馆精装修的房间质量极差。无法比拟的是，特别是隐蔽工程，强弱电、供水存在严重隐患，有的房屋甚至出现漏水、漏电的情况。

样板房“画饼”交接违规

满屋子梦想“豪宅”的问题

现实与模型差距巨大

据了解，宜兴万达公馆就是此次维权对象。项目共有四栋精装修房源，分为180平米和265平米两种户型。定位为高端自住豪宅。 “四套房子有400多户，大部分是去年买的，当时开发商给我们展示的样板房让我们大多数人都很兴奋，所以就买了。”业主代表肖先生表示，正是因为精装修成本高昂，只有精致的样板房才认可，而他买下房子后，每天都盼着房子交房的那一天。

精装修的房间里，漏水、电线裸露等质量问题随处可见。

但现实是残酷的。到了交房的时候，开发商不允许业主在交房前检查房屋。它迫使业主在给予房屋钥匙之前支付所有费用。当时，业主们非常渴望搬进他们梦想中的“豪宅”，所以他们并不在意。但打开门后，迎接他们的不是“豪宅”，而是充满质量问题的房子。 “天花板、墙壁、地板都是平的，地板都翘起来了，几乎每一层楼都在漏水，根本搬不进去。”肖先生告诉记者，业主几乎在看房的第一时间就决定维权。 “因为房子实在是太糟糕了，就算给我我也不想住。”

精装修工程分包管理混乱是成本下降的原因

据了解，宜兴万达公馆的四栋精装修楼分别由四家规模不等的装修公司承包。由于万达监管不力，整体施工质量参差不齐。 “听说开发商给我们精装修报价5000元/平方米，但装修公司只报价2000元/平方米，而且装修工期很短。装修公司自然会尽可能省钱、尽快完成。 “维权老板告诉记者，这四家公司与万达的员工关系密切。“这显然是万达的工作流程出现了问题。

开发商处理敷衍，业主占据售楼处24小时值班。

开发商敷衍处理，业主只好留下来进行拉锯战。

经过业主第一轮维权后，万达承认装修存在问题。并进行了整修。然而，结果仍然没有让业主们满意。 “我以为万达真的知道错了，会认真整修，谁知道只是表面工程，把天花板、墙壁、地板找平，就这样了。隐藏的工程还是没有改，也没有铺设管道。” “强电和弱电都没有处理好，随时可能出现问题。”业主肖先生告诉记者，原本只有5号楼要求检查，但现在其他楼的业主都要求检查。了解了项目隐藏问题后，部分业主也加入了维权队伍。

由于开发商进行了表面整修，因此没有后续行动。肖先生说：“我们没办法，开发商还没出来给我们结果，所以我们只能24小时守在这里，等他们出来。”据业主介绍，业主们几乎每天都会去万达公馆售楼处。看看，并保持售楼处至少有 5 名业主。 “我们现在也在尝试联系全国各地的媒体，希望大家在购买万达精装修房时要小心，避免遭受和我们一样的损失。”

维权标语随处可见

据了解，位于苏州市吴中区友新路与石湖西路交叉口的万达公馆也推出了精装房源，总价约11000元/平方米，广告上的精装标准为2500元。 /平方米。并于6月29日开业。买家在签订合同时一定要注意精装修的细节，避免造成不必要的损失。